受疫情影响,楼房涨价?楼市到底发生了什么?

By | 2020年3月18日

yabo体育发现随着疫情发展,势必影响经济的发展,楼市也难逃一劫。开发商为了生存,开始涨价,按照我们常人的思路就会想不是降价才会有人买,才会缓解现在经济的窘境吗?那这到底是为什么呢?

 

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为了在这场疫情中活下去,复工不成的开发商也想着法子进行卖房。由原来的线下卖房改为了线上卖房,还安排给员工各式各样的线上任务。线上卖房得有相应的优惠啊,这个时候他们又推出了买房送装修,内部打折的优惠措施,以此调动了欲要买房人的积极性。

 

回到我们开头的问题,在这场”战斗”中,开发商们为什么还要涨价呢?原来是这样的,有一些精通心理学的开发商们认为,在楼市处于低迷状态的时候,涨价这个措施会使楼市这盘局处于死局的状态,意思就是我们价格就是这样的,你想买就买。在这30年期间的房地产市场里,这一操作每次都是获利的。在这场疫情中,有个特别的开发商,那就是恒大。恒大这次打折卖房的广告在网上铺天盖地,它并没跟以往一样,在这样的情况下进行涨价,而是大降价促进消费者的购买。它所想要的是,你不仅买了它的房子,而且还要记住你在哪里买的,为它打出去名声。那这两种处理情况,对于现在的经济来说,哪一个更为好呢?只能说房企的大哥做了降价的大头,其余企业却并没有跟着学下去,对于这些企业而言,卖房就比较难了。

 

房地产作为经济中的一大头,也已经受了创伤。在这个阶段,工人不开工,购房者不去买房,这个循环圈无法进行下去。为了卖出去房子,开发商使出了全部力量去想办法。只是,今时不同往日,疫情期间,人们没有足够的资金去买房,开发商也面临着各种问题。所以房子涨价,购房者当然不敢贸易出手。

 

最近,我们也能发现,在开发商亮丽的外表下,内部其实已经遭遇危机了。恒大的广告遍地都是,万科则成立了专项小组,碧桂园为减少开支对内部员工进行调整,绿地则对员工进行要求–筹集10万元买房,房企龙头都是这样,更别提其他的房地产企业了。这样看来,开放商面临的困境是不小的。

 

经过yabo体育综上分析,开发商已经面临着不小的问题,希望随着时间的发展可以有所缓解。

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